Analisis Perkembangan Tingkat Utang, Ukuran Perusahaan, dan Arus Kas Operasi Pada Sektor Properti dan Real Estate Selama 5 Tahun Terakhir
DOI:
https://doi.org/10.21009/japa.0601.05Keywords:
Company Size, Debt Levels, Operating Cash Flow, Property, Real EstateAbstract
This study aims to analyze the development of debt levels, company size, and operating cash flow in the property and real estate sector over the last 5 years. The method used in this research is descriptive statistical analysis using secondary data from the financial statements of 55 property and real estate companies listed on the IDX during the period 2019-2023. The analysis technique used is the DER as a proxy for debt levels, total assets as a proxy for company size, and the operating cash flow ratio. The results of the study indicate that the debt levels of the sample are still below the industry average, but there is an increase in total assets as a proxy for company size. Meanwhile, the average operating cash flow ratio for companies in this sector is below 1.
References
Arisandi, N. N. D., & Astika, I. B. P. (2019). Pengaruh Tingkat Utang, Ukuran Perusahaan dan Kepemilikan Manajerial pada Persistensi Laba. E-Jurnal Akuntansi, 26, 1845. https://doi.org/10.24843/eja.2019.v26.i03.p07
Ghozali. (2016). Aplikasi Analisis Multivariete Dengan Program IBM SPSS. Badan Penerbit Universitas Diponegoro.
Harahap, S. S. (2011). Teori Akuntansi. PT Raja Grafindo Persada.
Harahap, S. S. (2018). Analisis Kritis atas Laporan Keuangan. Rajawali Pers.
Harmono. (2014). Manajemen Keuangan: Berbasis Balanced Scorecard (Pertama). Bumi Aksara.
Haryanti, R., & Alexander, H. B. (2020). Jika Sektor Properti Pulih, Perekonomian Nasional Bangkit. Kompas. https://properti.kompas.com/read/2020/07/29/175000621/jika-sektor-properti-pulih-perekonomian-nasional-bangkit
Hery. (2016). Analisis laporan keuangan Integrated and Comprehensive. Gramedia Widiasarana Indonesia.
Humayah, S., & Martini, T. (2021). Urgensi Persistensi Laba : Antara Volatilitas Penjualan, Arus Kas Operasi, Tingkat Utang, dan Ukuran Perusahaan pada Perusahaan Manufaktur Sektor Barang dan Konsumsi yang Terdaftar di ISSI Periode 2016-2019. AKTSAR: Jurnal Akuntansi Syariah, 4(1), 107. https://doi.org/10.21043/aktsar.v4i1.10601
Ifada, L. M., & Inayah, N. (2017). Analisis Pengaruh Tingkat Leverage Terhadap Kinerja Perusahaan (Studi Pada Perusahaan Food and Beverage Yang Terdaftar di BEI Tahun 2011-2013). Fokus Ekonomi, 12(1), 19–36. http://ejournal.stiepena.ac.id/index.php/fe/article/view/160
Ikatan Akuntan Indonesia. (2019). Kerangka Konseptual Pelaporan Keuangan (KKPK). Dsak Iai, 1–78. http://iaiglobal.or.id/v03/files/file_berita/DE Kerangka Konseptual Pelaporan Keuangan (KKPK).pdf
Jogiyanto, H. (2013). Teori Portofolio dan Analisis Investasi (kelima). Rajawali Pers.
Kartikahadi, H., Sinaga, R. U., Wahyunu, E. T., Siregar, S. V., & Syamsul, M. (2019). Akuntansi Keuangan (p. 194). Ikatan Akuntansi Indonesia.
Kasmir. (2018). Analisa Laporan Keuangan. Rajawali Pers.
Kieso, Weygandt, & Warfield. (2018). Intermediate Accounting. 3, 5–16.
Pejabat Pengelola Informasi dan Dokumentasi (PPID. (2023). Menko Airlangga: Indonesia Telah Menjadi Tujuan Investasi Properti Terbaik di Dunia. https://www.ekon.go.id/publikasi/detail/5385/menko-airlangga-indonesia-telah-menjadi-tujuan-investasi-properti-terbaik-di-dunia
Putri, S. A., A, K., & M, K. (2017). Aliran Kas Operasi, Book Tax Differences, Dan Tingkat Hutang Terhadap Persistensi Laba. Jurnal Riset Akuntansi Kontemporer, 9(1), 29–38. https://doi.org/10.23969/jrak.v9i1.365
Sawir, A. (2012). Analisis Kinerja Keungan dan Perencanaan Keuangan Perusahaan. Gramedia Pustaka Utama.
Sekaran, U., & Bougie, R. (2017). metode penelitian untuk bisnis. Salemba Empat.
Subramanyam, K. R., & Wild, J. J. (2014). Analisis Laporan Keuangan. Salemba Empat.
Zdulhiyanov, M. (2015). Pengaruh Boox Tax Differences terhadap Persistensi Laba. Ejournal UNP, 3(2), 443–451.
Ghozali. (2016). Aplikasi Analisis Multivariete Dengan Program IBM SPSS. Badan Penerbit Universitas Diponegoro.
Harahap, S. S. (2011). Teori Akuntansi. PT Raja Grafindo Persada.
Harahap, S. S. (2018). Analisis Kritis atas Laporan Keuangan. Rajawali Pers.
Harmono. (2014). Manajemen Keuangan: Berbasis Balanced Scorecard (Pertama). Bumi Aksara.
Haryanti, R., & Alexander, H. B. (2020). Jika Sektor Properti Pulih, Perekonomian Nasional Bangkit. Kompas. https://properti.kompas.com/read/2020/07/29/175000621/jika-sektor-properti-pulih-perekonomian-nasional-bangkit
Hery. (2016). Analisis laporan keuangan Integrated and Comprehensive. Gramedia Widiasarana Indonesia.
Humayah, S., & Martini, T. (2021). Urgensi Persistensi Laba : Antara Volatilitas Penjualan, Arus Kas Operasi, Tingkat Utang, dan Ukuran Perusahaan pada Perusahaan Manufaktur Sektor Barang dan Konsumsi yang Terdaftar di ISSI Periode 2016-2019. AKTSAR: Jurnal Akuntansi Syariah, 4(1), 107. https://doi.org/10.21043/aktsar.v4i1.10601
Ifada, L. M., & Inayah, N. (2017). Analisis Pengaruh Tingkat Leverage Terhadap Kinerja Perusahaan (Studi Pada Perusahaan Food and Beverage Yang Terdaftar di BEI Tahun 2011-2013). Fokus Ekonomi, 12(1), 19–36. http://ejournal.stiepena.ac.id/index.php/fe/article/view/160
Ikatan Akuntan Indonesia. (2019). Kerangka Konseptual Pelaporan Keuangan (KKPK). Dsak Iai, 1–78. http://iaiglobal.or.id/v03/files/file_berita/DE Kerangka Konseptual Pelaporan Keuangan (KKPK).pdf
Jogiyanto, H. (2013). Teori Portofolio dan Analisis Investasi (kelima). Rajawali Pers.
Kartikahadi, H., Sinaga, R. U., Wahyunu, E. T., Siregar, S. V., & Syamsul, M. (2019). Akuntansi Keuangan (p. 194). Ikatan Akuntansi Indonesia.
Kasmir. (2018). Analisa Laporan Keuangan. Rajawali Pers.
Kieso, Weygandt, & Warfield. (2018). Intermediate Accounting. 3, 5–16.
Pejabat Pengelola Informasi dan Dokumentasi (PPID. (2023). Menko Airlangga: Indonesia Telah Menjadi Tujuan Investasi Properti Terbaik di Dunia. https://www.ekon.go.id/publikasi/detail/5385/menko-airlangga-indonesia-telah-menjadi-tujuan-investasi-properti-terbaik-di-dunia
Putri, S. A., A, K., & M, K. (2017). Aliran Kas Operasi, Book Tax Differences, Dan Tingkat Hutang Terhadap Persistensi Laba. Jurnal Riset Akuntansi Kontemporer, 9(1), 29–38. https://doi.org/10.23969/jrak.v9i1.365
Sawir, A. (2012). Analisis Kinerja Keungan dan Perencanaan Keuangan Perusahaan. Gramedia Pustaka Utama.
Sekaran, U., & Bougie, R. (2017). metode penelitian untuk bisnis. Salemba Empat.
Subramanyam, K. R., & Wild, J. J. (2014). Analisis Laporan Keuangan. Salemba Empat.
Zdulhiyanov, M. (2015). Pengaruh Boox Tax Differences terhadap Persistensi Laba. Ejournal UNP, 3(2), 443–451.
Downloads
Published
2025-02-12
How to Cite
Pujiastuti Pangestu, R., Pahala, I., & Handarini, D. (2025). Analisis Perkembangan Tingkat Utang, Ukuran Perusahaan, dan Arus Kas Operasi Pada Sektor Properti dan Real Estate Selama 5 Tahun Terakhir. Jurnal Akuntansi, Perpajakan Dan Auditing, 6(1), 56–68. https://doi.org/10.21009/japa.0601.05
Issue
Section
Articles
