TINJAUAN MENDALAM TENTANG TEKNOLOGI BIM: KEUNGGULAN, TANTANGAN, DAN PELUANG DIMASA DEPAN

LITERATURE REVIEW OF BIM TECHNOLOGY: ADVANTAGES, CHALLENGES, AND FUTURE OPPORTUNITIES

Abstract

ABSTRACT
This study is a literature review that aims to explore the advantages, challenges, and future
opportunities related to Building Information Modelling (BIM) technology. The research adopts a
qualitative research method by conducting literature study and descriptive analysis. The
researcher gathered several relevant studies and analyzed the recent developments in the use of
BIM technology, outlining the advantages, identifying adoption challenges, and uncovering the
potential or future opportunities of BIM. The research findings indicate several important
advantages offered by BIM technology, including: (1) BIM enables more effective collaboration
among stakeholders in construction projects; (2) BIM provides better visualization capabilities,
allowing professionals to realistically visualize and analyze projects before physical
implementation; (3) BIM can optimize planning, reduce clashes, and accelerate the construction
process; (4) BIM can facilitate easy access to updated building data and support smarter
maintenance decisions. In addition, there are challenges that need to be overcome in using BIM
technology, such as: (1) The need for appropriate education and training to prepare the
construction workforce to master the use of BIM; (2) The need for good interoperability to ensure
smooth data sharing among various platforms; (3) The difficulty of widespread BIM adoption
across the construction industry, particularly for small projects and less-trained project owners.
Despite these challenges, there are promising opportunities for BIM technology in the future. One
significant opportunity is the development of new innovations in BIM utilization, such as
integration with artificial intelligence, virtual reality, or sensor technologies. Furthermore, BIM
can be applied in facility management to maximize building efficiency and performance throughout
the construction project lifecycle.
Keyword: Adoption, Advantages, BIM, Challenges, Technology.
ABSTRAK
Penelitian ini adalah tinjauan mendalam yang memiliki tujuan untuk menggali keunggulan,
tantangan, dan peluang yang terkait dengan teknologi Building Information Modelling
(BIM) dimasa depan. Penelitian ini menggunakan metode penelitian kualitatif dengan
melakukan studi literatur dan analisis deskriptif. Peneliti mengumpulkan beberapa
penelitian relevan dan melakukan analisis perkembangan terkini dalam penggunaan
teknologi BIM, menguraikan keunggulan, mengidentifikasi tantangan adopsi, dan
mengungkap potensi atau peluang BIM dimasa depan. Hasil penelitian menunjukkan
beberapa keunggulan penting yang ditawarkan oleh teknologi BIM, diantaranya; (1) BIM
memungkinkan kolaborasi yang lebih efektif antara para pemangku kepentingan proyek
konstruksi; (2) BIM memberikan kemampuan visualisasi yang lebih baik, memungkinkan
para profesional untuk secara realistis memvisualisasikan dan menganalisis proyek
sebelum pelaksanaan fisiknya; (3) BIM dapat mengoptimalkan perencanaan, mengurangi
tumpang tindih, dan mempercepat proses pembangunan; (4) BIM dapat memfasilitasi akses
mudah ke data bangunan yang diperbarui dan mendukung keputusan pemeliharaan yang
lebih cerdas. Selain itu, tantangan yang perlu diatasi dalam menggunakan teknologi BIM, diantaranya; (1) Kebutuhan pendidikan dan pelatihan yang tepat untuk mempersiapkan
tenaga kerja dalam industri konstruksi agar dapat menguasai penggunaan BIM; (2) Perlu
adanya interoperabilitas yang baik agar data dapat berbagi dengan lancar di antara berbagai
platform; (3) Kesulitan dalam mengadopsi BIM secara menyeluruh di seluruh sektor
industri konstruksi, terutama untuk proyek-proyek kecil dan pemilik proyek yang kurang
terlatih. Meskipun tantangan tersebut ada, terdapat peluang yang menjanjikan di masa
depan untuk teknologi BIM. Salah satu peluang yang signifikan adalah pengembangan
inovasi baru dalam penggunaan BIM, seperti integrasi dengan kecerdasan buatan, realitas
virtual, atau teknologi sensor. Selanjutnya, BIM dapat diterapkan dalam manajemen
fasilitas untuk memaksimalkan efisiensi dan kinerja bangunan selama siklus proyek
konstruksi.
Kata Kunci: Adopsi, BIM, Keunggulan, Tantangan, Teknologi.