Analisis Contract Change Order (CCO) Pada Pekerjaan Struktur
ANALYSIS OF CONTRACT CHANGE ORDER (CCO) ON STRUCTURAL WORK (Case Study: BTN Regional Office 1 West Java Building Construction Project)
DOI:
https://doi.org/10.21009/jmenara.v20i2.54892Keywords:
Biaya, Contract Change Order, Proyek Konstruksi, VolumeAbstract
Dalam proyek konstruksi, Contract Change Order (CCO) atau perubahan biaya kontrak merupakan hal yang umum terjadi. CCO adalah penyesuaian biaya yang disebabkan oleh perubahan volume atau lingkup pekerjaan, baik berupa penambahan maupun pengurangan. Dasar hukum mengenai perubahan kontrak ini tercantum dalam Peraturan Pemerintah No. 54 Tahun 2010 Pasal 87 Ayat 1. Penelitian ini menganalisis CCO pada pekerjaan struktural dalam proyek pembangunan Gedung BTN Kantor Wilayah 1 Jawa Barat. Tujuannya adalah untuk mengetahui besarnya biaya akibat CCO serta mengidentifikasi sub pekerjaan struktural yang paling memengaruhi timbulnya CCO. Metode yang digunakan adalah deskriptif kuantitatif dengan teknik pengumpulan data melalui observasi dokumentasi. Data yang digunakan mencakup data primer dan sekunder dari proyek serta referensi literatur. Hasil penelitian menunjukkan bahwa rata-rata nilai COR sebesar 29,79%, CORA sebesar 24,63%, dan CORS sebesar 39,98%. Sub pekerjaan struktural yang memberikan pengaruh terbesar terhadap terjadinya CCO adalah pekerjaan pit lift, retaining wall untuk ramp basement, serta ruang pompa dan Ground Gater Tank (GWT). Temuan ini menunjukkan pentingnya pengelolaan perubahan dalam sub pekerjaan struktural untuk meminimalkan dampak biaya dalam proyek konstruksi.
References
Ariana, I. K. A., Melinda, R. N., Putri, D. A. P. A. G., dan Ariawan, P. (2023). Analisis Pengaruh Perubahan Kontrak (Addendum) Akibat Force Majeure Menggunakan SPSS dan SmartPLS (Studi Kasus: Proyek BKS-LPD Kabupaten Karangasem). Jurnal Teknik Sipil, 19(1), 112–127.
Arnandha, Y., Nisworo, S., dan Djaeni, M. (2023). Analisis Pengaruh Contract Change Order (CCO) pada Siklus Keberlangsungan Proyek. JPII: Jurnal Profesi Insinyur Indonesia, 1(4), 112–118.
Edwin, D. dan Waty, M. (2020). Analisis Korelasi Biaya Change Order terhadap Bobot Pekerjaan pada Dua Proyek Jalan Aspal Provinsi Banten. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 3(1), 175–182.
Filemon, R. dan Waty, M. (2020). Analisis Korelasi Persentase Biaya Change Order terhadap Bobot Pekerjaan pada Dua Proyek Perkerasan Jalan Kaku. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 3(1) 191–198.
Hidayat, S. F. dan Musyafa, A. (2024). Pengaruh Contract Change Order (CCO) terhadap Kinerja Biaya, Mutu dan Waktu pada Proyek Bangunan Gedung. JINU: Jurnal Ilmiah Nusantara, 1(6), 485–491.
Iskandar, Y., Susetyo, B., dan Suroso, A. (2022). Pengaruh Contract Change Order (CCO) terhadap Kinerja Biaya pada Proyek Hunian Bertingkat Tinggi. Konstruksia, 13(2), 55–64.
Jonadi, Mizwar, Z., dan Utama, W. P. (2024). Faktor Penyebab Contract Change Order pada Proyek Konstruksi Sumber Daya Air Padang Pariaman. Jurnal Talenta Sipil, 7(2), 807–819.
Khalim, M. A., Adi, H. P., dan Rochim, A. (2021). Analisis Contract Change Order pada Pelaksanaan Proyek Apartemen Alton Semarang. Wahana Teknik Sipil: Jurnal Pengembangan Teknik Sipil, 26(2), 222–234.
Kosasi, M. H., Andi, dan Arijanto, L. (2019). Analisa Aspek-aspek dalam Prosedur Change Order pada Proyek Konstruksi. Dimensi Utama Teknik Sipil, 6(1), 9–16.
Kurniawan, I. dan Garside, A. K. (2021). Identifikasi dan Analisis Sebab Akibat Contract Change Order terhadap Biaya Dan Waktu pada Proyek Konstruksi. Seminar Keinsinyuran, 77-83.
Larashati, N. P. O., Praganingrum, T. I., dan Pradnyadari, N. L. M. A. M. (2024). Analisis Monitoring Varian Waktu Pelaksanaan Proyek Setelah Terjadinya Contract Change Order Menggunakan Program Microsoft Project. Jurnal Ilmiah Teknik UNMAS Denpasar (JITUMAS), 4(1), 1–7.
Lela, J. C., Manoppo, F. J., dan Supit, C. J. (2022). Analisis Penyebab dan Pengaruh Contract Change Order Terhadap Kinerja Kontraktor pada Proyek Konstruksi di Kabupaten Minahasa Selatan. Jurnal Ilmiah Media Engineering, 12(1), 21-34.
Lubis, Z. (2021). The Importance of Communication Management Improving the Performance of Construction Project Managers in Developing Countries. Journal of Southwest Jiaotong University, 56(3), 473-484.
Mihardja, C. dan Waty, M. (2024). Analisis Change Order Ratio pada Proyek Bengkel SPBU. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 7(3), 1055–1062.
Murtopo, A., Nugroho, A., dan Budihardjo, M. A. (2022). Kajian Contract Change Order (CCO) pada Proyek Pembangunan Laboratorium Terpadu Universitas Tidar. Reviews In Civil Engineering, 6(2), 46–52.
Nusantara, B. P. dan Sutardi. (2023). Evaluasi Penerapan Contract Change Order sebagai Solusi Permasalahan Perubahan Lingkup Kontrak. Jurnal Teknik Sipil, 19(2), 204–222.
Pane, M. N., Mardiaman, M., dan Azhar, M. (2023). Penentuan Faktor Keterlambatan Waktu Pelaksanaan Proyek APBN/APBD dengan Anggaran Tahun Tunggal untuk Mengurangi Klaim. Menara: Jurnal Teknik Sipil, 18(2), 96–109.
Pongtiku, D. V. dan Tenriajeng, A. T. (2024). Analisis Faktor-faktor Contract Change Order Proyek Jembatan Youtefa Menggunakan Analitycal Hierarchy Process. Jurnal Ilmiah Desain dan Konstruksi, 23(1), 66–77.
Pratama, I. M. Y., Mahapatni, I. A. P. S., dan Widnyana, I. N. S. (2024). Analisis Faktor Penyebab Terjadinya (CCO) pada Proyek Pembangunan Tempat Kuliner dan Pos Jaga Taman Kota Denpasar. Widya Teknik, 20(1), 22–30.
Putra, H. E. dan Sulistio, H. (2020). Pengaruh Change Order terhadap Biaya, Mutu, dan Waktu pada Proyek Konstruksi Gedung Bertingkat. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 3(4), 1349–1362.
Sari, H., Anwar, C., dan Rizal, F. (2020). Evaluasi Contract Change Order pada Proyek Peningkatan Jalan Blang Mee–Kuala Keureuto Barat Kabupaten Aceh Utara. Jurnal Sipil Sains Terapan, 3(2), 8-13.
Sunatha, I. G. N., Praganingrum, T. I., Pradnyadari, N. L. M. A. M., dan Larashati, N. P. O. (2023). Analisis Tracking Waktu Penyelesaian Proyek Akibat Terjadinya Contract Change Order (CCO). Jurnal Ilmiah Kurva Teknik, 12(2), 146–152.
Syahbani, S. N., Wijaya, H., dan Andraini, J. (2022). Analisa Faktor Penyebab Contract Change (CCO) pada Proyek Pembangunan T/L 150 KV Pasaman-Simpang Empat Section 2 dan GI Simpang Empat. Journal of Applied Engineering Scienties, 5(3), 161–175.
Wahyuni, F. I., Syamsyuir, E., dan Vitri, G. (2021). Analisa Faktor Penyebab dan Akibat Contract Change Order pada Proyek Kontruksi Gedung di Kabupaten Limapuluh Kota. Ensiklopedia of Journal, 4(1), 123–130.
Wibowo, W. P., Witjaksana, B., dan Tjendani, H. T. (2023). Analysis of Contract Change Order (CCO) Costs in Building Construction Projects. Asian Journal of Engineering, Social and Health, 2(12), 1719–1732.
Yapriadi, M. C. dan Waty, M. (2024). Analisis Change Order pada Proyek SPBU. Jurnal Aplikasi Teknik Sipil, 22(3), 225–232.
Zebua, D. dan Siswanto, I. (2023). Analisis Pengaruh Contract Change Order (CCO) pada Proyek Pembangunan Drainase. Jurnal Penelitian Jalan dan Jembatan, 3(2), 1–10.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Alvia Anasya Noviana, Sri Rahayu
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Authors who publish with this Journal agree to the following terms:
- Author retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a creative commons attribution licensethat allow others to share the work within an acknowledgement of the work’s authorship and initial publication of this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangementfor the non-exclusive distribution of the journal’s published version of the work (e.g. acknowledgement of its initial publication in this journal).
- Authors are permitted and encouraged to post their work online(e.g. in institutional repositories or on their websites) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published works.
