Analisis Biaya Operasional dan Pemeliharaan Asrama Universitas XYZ Menggunakan Metode Benefit-Cost Ratio (In Press)
Optimalisasi Layanan Mahasiswa Menggunakan Metode Benefit-Cost Ratio
DOI:
https://doi.org/10.21009/jmenara.v21i1.55528Keywords:
Asrama, Benefit-Cost Ratio, Biaya Operasional, Biaya Pemeliharaan, Universitas XYZAbstract
Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi dan menganalisis biaya operasional serta pemeliharaan Gedung A dan B Asrama Universitas XYZ. Dalam konteks pengelolaan aset PTN-BH, pengelolaan asrama penting untuk mendukung layanan mahasiswa sekaligus menjadi sumber penerimaan institusi. Metode yang digunakan adalah deskriptif kuantitatif dengan data primer dari observasi dan wawancara pengelola, serta data sekunder berupa laporan keuangan operasional dan pemeliharaan. Komponen biaya yang dianalisis meliputi listrik, air, keamanan, kebersihan, layanan internet, serta pemeliharaan rutin dan kolektif bangunan. Analisis dilakukan dengan pendekatan ekonomi teknik menggunakan metode Benefit-Cost Ratio untuk menilai kelayakan ekonomi. Hasil menunjukkan biaya operasional dan pemeliharaan dapat dikelola secara efisien dan masih dalam batas kewajaran. Pendapatan dari penyewaan kamar mampu menutup seluruh biaya, menandakan pengelolaan asrama bisa dilakukan mandiri dan berkelanjutan tanpa membebani institusi. Sistem pengelolaan yang terstruktur dan transparan juga meningkatkan efisiensi pengeluaran serta berkontribusi positif terhadap kinerja keuangan universitas. Penelitian ini diharapkan menjadi acuan dalam pengambilan keputusan strategis untuk pengelolaan fasilitas asrama yang efisien dan berkelanjutan.
References
Alexander, H., Riswandi, Satwarnirat, dan Aqsa, M. E. (2022). Perencanaan Manajemen Pemeliharaan Komponen Arsitektur dan Utilitas pada Gedung Asrama LPMP Sumatera Barat. Jurnal Ilmiah Rekayasa Sipil, 19(2), 168–182.
Fikri, A. (2024). Redesain Asrama Mahasiswa Aceh Selatan di Banda Aceh. Universitas Islam Negeri Ar-Raniry Banda Aceh.
Firnanda, K. W., Trisiana, A., dan Ratnaningsih, A. (2023). Analisis Operasional dan Pemeliharaan Gedung Berdasarkan Tingkat Kerusakan dan Anggaran Biaya dengan Metode Activity Based Costing Analysis (ABC). Teras Jurnal: Jurnal Teknik Sipil, 13(2), 353-364.
Giatman, M. (2007). Ekonomi Teknik. Jakarta: Raja Grafindo Persada.
Gisda, A. (2025). Pengaruh Biaya dan Pendapatan Operasional terhadap Profitabilitas Perusahaan (Study Kasus PT Bosowa Mining). Jurnal Pabean, 7(1), 1-11.
Ihsan M. (2015). Identifikasi Biaya Operasional dan Pemeliharaan Gedung Asrama dan Penerapannya. Institut Teknologi Sepuluh Nopember Surabaya.
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. (2008). Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 24/PRT/2008 tentang Pedoman Teknis Pengelolaan dan Pemeliharaan Bangunan Gedung Negara. Jakarta.
Nurhayati, A. dan Dewi, R. K. S. (2017). Ekonomi Teknik. Yogyakarta: Andi.
Pradhana, R. S. (2021). Otonomi Pengelolaan Keuangan pada Perguruan Tinggi Negeri Badan Hukum (PTN-BH). Jurnal Hukum Peratun, 4(2), 171–190.
Siagian, P., Kuswandi, S., Mukrim, M. I., Tongeng, A. B., Alyah, R., Asmeati, H. S., Widarman, A., Siagian, L., dan Rosytha, A. (2023). Ekonomi Teknik. Medan: Yayasan Kita Menulis.
Sujoko, A. (2017). Perguruan Tinggi Negeri Badan Hukum. Universitas Diponegoro.
Utari, R. P., dan Samad, A. (2021). Analisis Pengendalian Biaya Konstruksi Gedung Asrama dengan Metode Life Cycle Cost. Jurnal Ilmiah Universitas Batanghari Jambi, 21(1), 387–391.
Widianto, F., Lenggogeni, dan Rahmayanti, H. (2022). Evaluasi Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung K. H. Hasjim Asj’arie, Kampus A, Universitas Negeri Jakarta. Menara: Jurnal Teknik Sipil, 17(1), 35–42.
Yanuar, D., Putra, F. H. P., Kresna, H. G., dan Taqie, N. (2024). Dinamika Kebijakan Kampus PTN-BH dari Masa ke Masa melalui Tinjauan Historis. Gudang Jurnal Multidisiplin Ilmu, 2(6), 49–52.
Zulkarnain, M. I. N. (2021). Analisis Kerusakan dan Biaya Pemeliharaan Bangunan Gedung Asrama Mahasiswa Putra UII Yogyakarta (Damage Analysis and Cost Maintenance of Male Dormitory UII Yogyakarta). Universitas Islam Indonesia Yogyakarta.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Nadia Salsabila Nefrin, Ari Syaiful Rahman Arifin
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Authors who publish with this Journal agree to the following terms:
- Author retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a creative commons attribution licensethat allow others to share the work within an acknowledgement of the work’s authorship and initial publication of this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangementfor the non-exclusive distribution of the journal’s published version of the work (e.g. acknowledgement of its initial publication in this journal).
- Authors are permitted and encouraged to post their work online(e.g. in institutional repositories or on their websites) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published works.
