Analisis Faktor Dominan Keterlambatan Waktu Pelaksanaan Proyek Rumah Susun di Papua Barat Daya (In Press)
DOI:
https://doi.org/10.21009/jmenara.v21i2.65421Keywords:
Faktor Dominan, Keterlambatan Proyek, Papua Barat Daya, Relative Importance Index, Rumah SusunAbstract
Keterlambatan waktu pelaksanaan proyek rumah susun pemerintah masih menjadi permasalahan utama, khususnya di wilayah dengan karakteristik geografis dan sosial-budaya kompleks seperti Papua Barat Daya. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi dan menganalisis faktor-faktor dominan yang mempengaruhi keterlambatan waktu pelaksanaan proyek rumah susun pemerintah di Papua Barat Daya. Metode penelitian yang digunakan adalah pendekatan kuantitatif deskriptif dengan teknik survei melalui kuesioner. Data diperoleh dari 150 responden yang terlibat langsung dalam pelaksanaan proyek dan dianalisis menggunakan metode Relative Importance Index (RII). Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor internal merupakan kelompok faktor paling dominan dengan nilai RII rata-rata 0,876, terutama keterbatasan sumber daya manusia dan keterlambatan pengadaan material. Faktor eksternal menempati peringkat kedua dengan nilai RII 0,826, yang dipengaruhi oleh keterbatasan transportasi material dan konflik sosial atau adat. Faktor sosial-budaya serta faktor manajemen dan administrasi juga memberikan kontribusi signifikan terhadap keterlambatan proyek. Implikasi penelitian ini menunjukkan bahwa peningkatan kinerja waktu proyek rumah susun pemerintah di Papua Barat Daya memerlukan pendekatan manajemen proyek yang holistik, adaptif, dan sensitif terhadap kondisi geografis serta sosial-budaya lokal.
References
Ballesteros-Pérez, P., Cerezo-Narváez, A., Otero-Mateo, M., Pastor-Fernández, A., Zhang, J., dan Vanhoucke, M. (2020). Applied Sciences Forecasting the Project Duration Average and Standard Deviation from Deterministic Schedule Information. Applied Science, 10(2), 654.
Gebrehiwet, T. dan Luo, H. (2017). Analysis of Delay Impact on Construction Project Based on RII and Correlation Coefficient : Empirical Study. Procedia Engineering, 196, 366–374.
Majed, A., Kashiwagi, J., Kashiwagi, D., dan Al-Tassan, A. (2016). Using PIPS to Minimize Causes of Delay in Saudi Arabian Construction Projects: University Case Study. Procedia Engineering, 145, 932–939.
Mardiaman dan Kusuma, E. (2021). Study of Progress Expected Results Based on Percentage of Construction Work Plan Duration. Civilla Jurnal Teknik Sipil Universitas Islam Lamongan, 6(2), 167.
Mardiaman dan Surbakti, D. (2022). Study of Progress Difference on Building. Eduvest – Journal of Universal Studies, 2(10), 1976–1984.
Mardiaman dan Siregar, J. (2023). Analisis Deviasi Kemajuan Pekerjaan Berdasarkan Persentase Durasi Waktu pada Pekerjaan Konstruksi Bangunan. Menara : Jurnal Teknik Sipil, 18(1), 59–65.
Mittal, Y. K., Paul, V. K., Rostami, A., Riley, M., dan Sawhney, A. (2020). Delay Factors in Construction of Healthcare Infrastructure Projects: A Comparison amongst Developing Countries. Asian Journal of Civil Engineering, 21(1), 649-661.
Milah, S., Nurmayadi, D., dan Hendardi, A. R. (2020). Analisis Pengendalian Waktu Proyek Konstruksi menggunakan Earned Value Concept (EVC) dan Critical Path Method (CPM). Jurnal Ilmiah Teknik Sipil, 1(1), 1–14.
Nguyen, L. H. (2020). Empirical Analysis of a Management Function’s Failures in Construction Project Delay. Journal of Open Innovation: Technology, Market, and Complexity, 6(2), 26.
Pane, M. N., Mardiaman, dan Azhar, M. (2023). Penentuan Faktor Keterlambatan Waktu Pelaksanaan Proyek APBN/APBD dengan Anggaran Tahun Tunggal untuk Mengurangi Klaim. Menara : Jurnal Teknik Sipil, 18(2), 96–109.
Shahsavand, P., Marefat, A., dan Parchamijalal, M. (2018). Causes of Delays in Construction Industry and Comparative Delay Analysis Techniques with SCL Protocol. Engineering, Construction and Architectural Management, 25(4), 497–533.
Tariq, J., dan Gardezi, S. S. S. (2023). Study the Delays and Conflicts for Construction Projects and Their Mutual Relationship: A Review. Ain Shams Engineering Journal, 14(1), 101815.
Wepari, J. W., Donkor, J. W., dan Kusi, E. (2024). Mitigating the Effects of Delay Risk in Building Construction Projects in Ghana. Cogent Engineering, 11(1), 2345522.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 La Ode M. Aras Sipala, Mardiaman, Aswin Grandiarto Sukahar
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Authors who publish with this Journal agree to the following terms:
- Author retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a creative commons attribution licensethat allow others to share the work within an acknowledgement of the work’s authorship and initial publication of this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangementfor the non-exclusive distribution of the journal’s published version of the work (e.g. acknowledgement of its initial publication in this journal).
- Authors are permitted and encouraged to post their work online(e.g. in institutional repositories or on their websites) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published works.
