ANALYSIS AND RISKS FAST TRACK AND CRASH PROGRAM METHOD ON BUILDING PROJECT

Authors

  • A'izzatul Khiyana Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang Jalan Irian Jaya No. 55, Diwek, Jombang, Jawa Timur, 61471, Indonesia
  • Titin Sundari Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang Jalan Irian Jaya No. 55, Diwek, Jombang, Jawa Timur, 61471, Indonesia
  • Totok Yulianto Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang Jalan Irian Jaya No. 55, Diwek, Jombang, Jawa Timur, 61471, Indonesia
  • Meriana Wahyu Nugroho Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang Jalan Irian Jaya No. 55, Diwek, Jombang, Jawa Timur, 61471, Indonesia
  • Achmad Imam Agung Pendidikan Teknik Elektro, Fakultas Teknik, Universitas Negeri Surabaya, Jalan Lidah Wetan, Lakarsantri, Surabaya, Jawa Timur, 60231, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.21009/jpensil.v14i1.50234

Keywords:

Critical Path, Fast Track, Crash Program, Time, Cost, Risk

Abstract

Project delay is a major issue in execution, often causing cost overruns if not addressed. Acceleration helps meet targets and increase profits. Research on fast track and crash programme methods is extensive, but mainly focuses on case studies rather than risks or work quality. Building X’s construction project faced a 3rd-week delay, extending from 23 weeks (December 2022) to 25 weeks (January 2023). This study aims to determine the most time- and cost-efficient acceleration method using primary (questionnaire) and secondary data (S-curve, unit price analysis, budget plan, and project reports). Applying fast track and crash programme methods along with risk frequency analysis, the study identifies the fast-track method as optimal, reducing project time to 22 weeks with 12% efficiency and Rp. 759,698,484.61 in cost savings. However, a potential risk is concrete cracks due to acceleration. This research complements previous studies by integrating risk analysis and quality assessment in fast-track acceleration.

References

Adinanda, D. A., Soetjipto, J. W., & Arifin, S. (2024). Pengendalian Penyelesaian Proyek Berbasis Kinerja Menggunakan Hybrid Earned Value - Crash Program, Jurnal Aplikasi Teknik Sipil 22(2), 127–138.

Adi, R. R. B., Traulia, D. E., Wibowo, M. A., & Kistiani, F. (2016). Analisa Percepatan Proyek Metode Crash Program Studi Kasus : Proyek Pembangunan Gedung Mixed Use Sentraland, Jurnal Karya Teknik Sipil, 5, 148–158.

Anwar, S., Tistogondo, J., & Wulandari, R. (2023). Analisis Pengendalian Waktu Pekerjaan Proyek Dengan Menggunakan Metode Fast - Track, Ge-STRAM: Jurnal Perencanaan dan Rekayasa Sipil, 06(2), 100–105.

Ariyanto, S., Tjendani, H. T., & Witjaksana, B. (2024). Analysis of Cost Calculation In The Construction Project Of Kapas – Glendeng 8 Bridge In Bojonegoro District Due To Time Acceleration Using The Crashing Method With Alternative Addition Of Working Hours. Journal Of Humanities, Social Sciences And Business, 3(2), 516–526. https://doi.org/10.55047/jhssb.v3i2.1008

Athallasyah, M. A., & Efrida, R. (2024). Analisis penerapan Metode Fast Track Pada Proyek Pembangunan Jembatan Aek Hulim Kabupaten Padang Lawas, Jurnal Mesil, 5(1), 109-117.

Atikaningrum, T., Sandora, R., Erawati, I., Pamitra, P. T., & Konstruksi, J. (n.d.). Analisis Percepatan Durasi dan Biaya Pada Proyek Instalasi Sistem Perpipaan Auxiliary Boiler System Dengan Metode Time Cost Trade Off dan Fast Track, (2656), 153–156.

Aulia, H., Widiasanti, I. & Lenggogeni (2023). Penerapan Metode Fast Track pada Proyek Pembangunan Instalasi Gawat Darurat, Jurnal Pendidikan Tambusai, 7(63), 26435–26439.

Azmy, M. T., Herzanita, A. (2023). Analisis Percepatan Waktu Penyelesaian Proyek Menggunakan Metode Fast Track Dan Crash Program Studi Kasus Proyek Pembangunan Warehouse Depok, Jurnal Artesis, 3(1), 88–96

Bhosekar, S. K., & Vyas, G. (2012). Cost Controlling Using Earned Value Analysis in Construction Industries, International Journal of Engineering and Innovative Technology, 1(4), 324-332.

Caesaron, D., & Thio, A. (2015). Analisa penjadwalan waktu dengan metode jalur kritis dan pert pada proyek pembangunan ruko (jl. pasar lama no.20, glodok), JIEMS, 8(2), 59–82.

Cahyono, L., Apriani, M., Nugraha, A.T. & Utomo, A. P. (2022). Time Risk Analysis of Implementation Self-Managed Community Project In Bangil – Kalianyar Village, Jurnal Pensil : Pendidikan Teknik Sipil 11 (2022), 143-152.

Diputera, I. G. A., Hermawan, I. P. Y. & Yanthi, N. P. L. M. (2023). Analisis Waktu Dan Biaya Percepatan ( Fast Track ) Pada Pembangunan Gedung SKB Kota Denpasar Berbasis Software Microsoft Project, Jurnal Ilmiah Kurva Teknik, 12(1), 38–44.

Harpriyanto, D. R., Fatmawati, W., & Bernadhi, B. D. (2023). Analisis Percepatan Penjadwalan Proyek Rehabilitasi Pasar Johar Selatan dengan Metode Fast Track dan Time Cost Trade Off, Jurnal Ilmiah Sultan Agung, 692–704.

Hemalia, N. P. P. K. (2023). Analisis Perencanaan Percepatan Waktu Penyelesaian Proyek Dengan Metode Fast-Track Dan Dampaknya Terhadap Biaya Proyek Keseluruhan (Studi Kasus : Pembangunan Gedung Shelter Tsunami Kuta), Politeknik Negeri Bali.

Ikhsan, M. (2021). Analisis Biaya dan Waktu Pada Proyek Konstruksi Menggunakan Metode Fast Track, Scientifict Journal of Industrial Engineering, 2(2), 80–85.

Khodijah, N. S., Yahdin, S., Novi, D., & Dewi, R. (2013). Optimalisasi Pelaksanaan Proyek Pembangunan Persinyalan Elektrik di Stasiun Kertapati dengan Penerapan Metode Crash Program, Jurnal Penelitian Sains, 16(2), 65–74.

Laia, A. V. & Susetyo, B. (2024). Analysis of the Influence of Internal Factors on Project Performance in Low-Rise Commercial Building Construction Projects in Tangerang, Jurnal Pensil : Pendidikan Teknik Sipil, 13 (2024), 233-243.

Lucmana, M. J. F & Santosa, A. A. (2021). Analisis Percepatan Penjadwalan Dengan Metode Fast-Track Pada Proyek Lab For Science Policy And Communication Of The Jember University, Student Journal GELAGAR, 3(2), 26–32.

Malifa, Y. (2019). Analisis Percepatan Waktu Dan Biaya Proyek Konstruksi Menggunakan Metode Crashing ( Studi Kasus : Pembangunan Rusun Iain Manado), Jurnal Sipil Statik, 7(6), 681–688.

Masero, K. T., Arsjad, T. T. & Walangitan, D. R. O. (2023). Analisis Percepatan Waktu Dengan Metode Crashing Pada Proyek Pembangunan RSUD Pratama di Kabupaten Deiyai Papua, TEKNO, 21(85).

Mokalu, Y.B., Arsjad, T. T., & Malingkas, G. Y. (2022). Analisis Percepatan Proyek Dengan Menggunakan Metode “ Fast Track ”, TEKNO, 20(82), 621–629.

Murbayani. (2015). Manajemen Strategi Dalam Mempercepat Pelaksanaan Proyek Konstruksi Pada Pt XY Di Makassar, ASSETS, 5(1).

Oetomo, W., Priyoto. & Uhad. (2017). Analisis Waktu Dan Biaya Dengan Metode Crash Duration Pada Keterlambatan Proyek Pembangunan Jembatan Sei Hanyu Kabupaten Kapuas, Media Ilmiah Teknik Sipil, 6(1), 8–22.

Oli'i, F. R., Bumulo, R. & Rachman, A. R. (2024). Analisis Waktu dan Biaya Percepatan Pembangunan Rumah Sakit Pratama Gorontalo Utara Dengan Metode Fast Track Dan Crash Program, JVST, 3(2), 83–90.

Pangemanan, D. D. G., Willar, D., Senduk, N., & Tahulending, J. C. (2023). Percepatan Waktu Proyek Rekonstruksi Jalan dengan Biaya Optimal, Jurnal Teknik Sipil Terapan, 5(1), 30–40.

Pertiwi, W. S. D. M., Wijayaningtyas, M. & Iskandar, T. (2023). Analisis Percepatan Proyek Dengan Metode Crashing Program Pada Proyek Pembangunan Gedung Rumah Sakit, Student Journal GELAGAR, 5(1), 47–56.

Prawirawati, R., Suharyanto, A., & Pujiraharjo, A. (2022). Comparison of What If, Fast Track, And Crash Program Methods For Acceleration of Project Delay, Rekayasa Sipil, 16(2), 101–109.

Putra, Y. E., Dundu, A. K. T., & Sumanti, F. P. Y. (2022). Percepatan Proyek Pembangunan Gedung Puskesmas Teling Atas Manado Dengan Metode Crashing, TEKNO, 20, 209–215.

Rahayu, A. P., Mulyani, E., & Arpan, B. (2002). Analisa Percepatan Waktu Dengan Metode Fast Track Pada Proyek Konstruksi, Jurnal UNTAN, 1–10.

Rahman, Z. (2023). Jurnal Sistim Informasi dan Teknologi Optimalisasi dalam Mengidentifikasi Seleksi Mahasiswa Jalur Cepat ( Fast-track ) Menggunakan Metode K-Nearest Neighbor, Jurnal Sistim Informasi dan Teknologi, 5, 49–54. https://doi.org/10.37034/jsisfotek.v5i2.166

Rambe, A. P., & Mariani, I. (2016). Analisis Percepatan Waktu Penyelesaian Proyek Menggunakan Metode Fast-Track Dan Crash Program, KONTEKS, 471–481.

Rejeki, M. V. (2022). Time Delay Analysis on the Aysha Cibinong Islamic Hospital Project, Jurnal Pensil : Pendidikan Teknik Sipil, 11 (2022), 131-141.

Rifai, A. I., & Noviani, C. (2024). Analysis of budget optimization with crashing method in the rehabilitation of local road project, AIP Conference Proceedings, 2838, 020032 (2024).

Rijal, S., Hadi, A. K., Musa, R. (2022). Analisis Efektifitas Penerapan Fast Tracking pada Pelaksanaan Pembangunan Gedung Kantor Walikota Kendari, Journal Flyover, 02(02), 123–135.

Rivaldy, M., Oppier, I., Sangadji, F. A., & Latuconsina, S. I. (2023). Optimalisasi Pelaksanaan Pekerjaan Dengan Menggunakan Metode Crashing Pada Pembangunan Rumah Susun Pemerintah Kota Tual, Jurnal Mesil, 4(1).

Ruff, Y. Y., Andreas, A.(2024). Analisis Faktor Penyebab Keterlambatan Dan Percepatan Proyek Menggunakan Metode Fast Track , Crash Program Dan Penambahan Shift Kerja Studi Kasus : Proyek EPC Sumbawa, Jurnal Artesis, 4(1), 24–33.

Salakory, N. C., Jamlaay, O. & Titaley, H. D. (2023). Analisa Percepatan Waktu pada Proyek Pembangunan Struktur Gedung Laboratorium Unpatti Menggunakan Metode Crashing Program dan Fast Track, Journal Agregate, 2(1), 29–39.

Sanjaya, A., Dofir, A. (2023). Analisis Perbandingan Percepatan Pekerjaan Proyek Menggunakan Metode Time Cost Trade Off , Penambahan Shift , Dan Fast Track Studi Kasus : Cibinong City Mall Extension, Jurnal Artesis, 3(2), 182–188.

Satria, D. Y. (2016). Analisis Risiko Biaya dan Kualitas Akibat Metode Fast Track Pada Pengembang Perumahan Taman Anggun Sejahtera 5. Institut Sepuluh Nopember. Avaliable at Google Scholar.

Soliman, E., Alrasheed, K. A., Alghanim, S., & Morsi, E. (2024). Integrating risk management and earned value framework to detect early warning signs – Case study. Journal of Engineering Research, (January). https://doi.org/10.1016/j.jer.2024.05.029

Stefanus, Y., Wijatmiko, I., & Suryo, E. A. (2017). Analisis Percepatan Waktu Penyelesaian Proyek Menggunakan Metode Fast-Track Dan Crash Program, Media Teknik Sipil, 15(1), 74–81.

Sultan, M., Hassan, I., & Gardezi, S. S. (2023). Identification and Prioritization of Decision-Making Aspects on High-Rise Fast-track Buildings – A Pilot Study, Power System Technology, 47(4), 448–474.

Sutciana, L. A., Maranatha, W., & Nainggolan, T. H. (2020). Penerapan Metode Fast Track Untuk Percepatan Penjadwalan ( Studi Kasus : Pembangunan Gedung Laboratorium Vokasi dan Industri Kreatif Vokasi Tahap I Universitas Brawijaya ), e-journal GELAGAR, 2(1), 1–7.

Wala, M. M., Soukotta, D., Haryono, E. P., & Trio, P. (2023). Analisis Percepatan Waktu Pada Proyek Pembangunan Sarana dan Prasarana SMA Negeri 1 Kalawat dengan Metode Crash program, Jurnal Teknik Sipil Terapan, 5(3), 128–135.

Verocha, N. C. V., Wisnumurti., & Negara, K. P. (2024). Analysis of Scheduling Acceleration of a Hospital Construction using the Precedence Diagram Method Combined with Fast Track and the Precedence Diagram Method Combined with Crashing Method, International Conference on Engineering Management and Sustainable Innovative Technology, 292–304.

Wirawan, I, G, K. Sudarsana, I. K. & Purbawijaya, IBN.(2015). Manajemen Risiko Pada Proyek Konstruksi Dengan Metode Fast Track Studi Kasus Proyek Qunci Villas Dan Putri Naga Komodo, Jurnal Spektran, 3(2), 29–36.

Zuhriyah, A., Oetomo, W. (2022). Analisis Percepatan Waktu Dengan Metode Fast Track Dan Crashing Pada Proyek PT Graynenda Putra Karya, Jurnal Kacapuri, 5(1), 341–350.

Downloads

Published

2025-01-31

How to Cite

Khiyana, A., Sundari, T., Yulianto, T., Nugroho, M. W., & Agung, A. I. (2025). ANALYSIS AND RISKS FAST TRACK AND CRASH PROGRAM METHOD ON BUILDING PROJECT. Jurnal Pensil : Pendidikan Teknik Sipil, 14(1), 154 - 168. https://doi.org/10.21009/jpensil.v14i1.50234

Issue

Vol. 14 No. 1 (2025): Jurnal Pensil : Pendidikan Teknik Sipil

Section

Articles

License

Copyright (c) 2025 A'izzatul Khiyana, Titin Sundari, Totok Yulianto, Meriana Wahyu Nugroho, Achmad Imam Agung

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.